1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
東村山市
39.6万円/㎡
前年比+15.1%
エクセレンス久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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3階 / 64.8㎡の場合
相場
2,454万円
37.9万円/㎡
1,207
2,038
2,869
3,700
AI査定結果
推定相場価格
2,454万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,869万円
31.5万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月11日
エクセレンス久米川
1,980万円（30.6万円/㎡）/ 3階 / 64.8㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は33.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.8㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 43.8万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,550万円 | 26.9万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,550万円 | 26.9万円 | 8階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,300万円 | 28.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,299万円 | 35.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,350万円 | 29.8万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,299万円 | 35.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,450万円 | 32.0万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 29.1万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,499万円 | 38.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 1,300万円 | 23.2万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/27 | ネオコーポ武蔵野 東村山市美住町二丁目 | 久米川駅10分 | 1,780万円 | 28.8万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 武蔵野サンハイツ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,780万円 | 34.8万円 | 51.17㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/09 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.63㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/16 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,080万円 | 36.7万円 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 1,550万円 | 29.2万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/03 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.78㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2024/05/24 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/28 | 久米川ハウス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/28 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、東村山市では15.1%上昇しています。