1976〜1986年築, 専有面積42.10㎡〜62.10㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+14.3%
東村山市
42.5万円/㎡
前年比+35.4%
エクセレンス久米川
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1981年築 / 8階建 / 51戸 / RC造
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4階 / 52.1㎡の場合
相場
2,138万円
41.0万円/㎡
1,427
1,901
2,375
2,849
AI査定結果
推定相場価格
2,138万円
41.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,901万円〜2,375万円
36.5万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月26日
エクセレンス久米川
2,280万円（43.8万円/㎡）/ 4階 / 52.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,280万円 | 43.8万円 | 4階 | 52.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,550万円 | 26.9万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/29 | 1,550万円 | 26.9万円 | 8階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/11 | 1,300万円 | 28.7万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,299万円 | 35.5万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/04 | 1,350万円 | 29.8万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/15 | 2,299万円 | 35.5万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/07/10 | 1,450万円 | 32.0万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/26 | 1,680万円 | 29.1万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 2,499万円 | 38.6万円 | 1階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/06 | 2,499万円 | 38.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/05/10 | 2,499万円 | 38.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 2,499万円 | 38.6万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/01/24 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/12/13 | 2,680万円 | 41.4万円 | 5階 | 64.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/18 | 2,280万円 | 39.5万円 | 2階 | 57.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 2,480万円 | 42.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3DK+WIC | 北西 |
| 2023/03/25 | 2,580万円 | 44.1万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3DK | 北西 |
| 2023/02/26 | 2,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3DK | 北西 |
| 2022/07/18 | 1,850万円 | 29.8万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/05/16 | 2,280万円 | 42.6万円 | 3階 | 53.46㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/01/16 | 2,180万円 | 35.1万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 浅川マンション 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/26 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,780万円 | 52.8万円 | 52.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/08/25 | ハイマート久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,198万円 | 36.3万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | クレール久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | - | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2022/03/07 | ビュー久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,198万円 | 34.9万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 1979年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、東村山市では35.4%上昇しています。